扒一扒装修行业的骗局(附实用装修建议)

今年要装修婚房,所以特意去扒了扒装修这个行业,发现水特别深。

如果你是第一次装修,什么经验都没有,真的太容易掉坑了。

所以我写了这篇文章,希望能帮助你避开那些坑。

01

先来说说装修的几种模式:全包、半包和清包

1、全包,顾名思义,就是找个公司(工作室)统包一切,除了设计环节需要共同协商之外,其他的主材采购、辅料采购以及施工过程,全部交给他们,自己就可以做甩手掌柜了。

这个听起来很省心,但也是水最深的,很多人就是在源源不断地给骗子公司送钱,而且一旦入坑,你就很难再出来,因为沉没成本极高(具体的后面再说)。

2、半包,即自己买主材,辅料交给装修公司,并由他们统一施工。

这里先介绍下主材和辅料。

一般来说,主材是指你直接能看到的那部分材料,而辅料是指隐蔽工程中所用的材料,具体类别如下:

  • 主料:瓷砖,地板,橱柜,房门,移门,开关插座,龙头花洒,集成吊顶,石材,水槽等。
  • 辅料:水电材料,木工板材,防水材料,龙骨,水泥,沙子,砖头,腻子,胶水,木器漆,五金件,地漏角阀,保温隔音材料等。

半包是一种平衡的选择,至少大件你都是自己选的,品牌和质量可以放心。

而且现在网购很方便,到京东自营店、天猫的官方旗舰店去买,远比交给装修公司要放心,遇到618和双十一、双十二,还能便宜不少。

半包要注意的是,辅料里面,水电材料和防水材料对用电用水的安全以及厕所是否会漏水影响很大,而木工板材又对入住后的健康影响很大(甲醛释放量)。

所以想要住的舒心,隐蔽工程也非常重要,而且这个一旦没做好,后续整改要破墙,非常麻烦。

3、清包,即主材、辅料都自己买,设计找独立设计师,施工交给装修队。

这种方式费时费力,而且需要对装修有一定的了解(不然你连验收都不会),但却是可控性和性价比最高的装修方式。

 

02

我的新房装修前,我妈曾向我安利过“天地和”装饰公司,她说电视里天天都能看到他们的广告,是全国连锁的大品牌,看上去很不错的样子。于是我去百度搜了一下:

第一条出来的信息就是他们的推广:

  • 真正的工厂价豪华全包装修,省心又省钱。

扒一扒装修行业的骗局(附实用装修建议)

点进他们的官网,跳出来的是218项豪华全真包+德系工艺+拎包入住+售后无忧。

扒一扒装修行业的骗局(附实用装修建议)

再去查了下更多的信息,发现了天地和公司的一篇通稿《远离家装陷阱 天地和工厂价如何保障业主权益》。

扒一扒装修行业的骗局(附实用装修建议)

文章介绍了天地和公司的业绩和合作伙伴,并向业主作出了三大承诺:

扒一扒装修行业的骗局(附实用装修建议)

最后还安利了天地和的服务理念:

“让您的家装像逛超市一样简单。”

说得一套一套的,看上去很让人心动。

但事实是,这家公司曾被315曝出:

自2015年起,就有陆续关于天地和家装装饰质量不过关问题的报道,施工粗糙,材料劣质,承诺款项外额外添加许多其他消费,装修过程中更换负责人,质量问题无人处理等等,很多业主被铺天盖地的广告和装修价减免优惠忽悠进来签合同、交定金,便宜拉客,进来再宰。套路玩得极深。

《人民网》也于2015年刊登过天地和装修质量不过关,业主新房变“水房”的报道。

扒一扒装修行业的骗局(附实用装修建议)

两年过去了,天地和的广告依然铺天盖地,甚至还流传着各种宣传通稿和洗地贴。

扒一扒装修行业的骗局(附实用装修建议)

(天地和的洗地贴)

然而天地和并不是个例。

我还去搜过另一家全国连锁的装修公司,因为它们旗下的一家子公司“XX装饰”想给我做装修,后来我去了那家子公司看了一下。

介绍的时候同样说得一套一套的,还想让我当场交30%的定金,结果突然杀进来一个中年大妈,气势汹汹地来公司讨说法。

虽然不知道具体发生了什么事,但看得出来她非常生气,装修一定出了大问题。

回去后我又百度了一下他们的母公司,百度第一页全是广告消息,后来查到知乎上有人给出了爆料的链接。

扒一扒装修行业的骗局(附实用装修建议)

但等我点进去的时候发现要么是404,要么是问题失效。

扒一扒装修行业的骗局(附实用装修建议)

我不知道是网页和帖子出了问题,还是被公关了,总之十分可疑。

所以我最后的选择是清包。

 

03

一般的装修公司是不肯接清包的,因为清包没利润,所以装修队要自己找。

你可以通过熟人介绍,也可以找小区的物业或者邻居推荐,甚至还可以找找看哪一户正在装修,冲进去看看施工质量,满意的话直接和他们的装修队长约。

我们家的装修队是我爸找的,水电工以前在装修公司干过一段时间,他和我透露了装修公司的套路:

  • 装修公司先是打着免费设计的旗号吸引你,然后用低价和样板间忽悠你签合同并交30%定金(注:一般情况下,定金不可退,订金可退)。一旦收到了定金,他们就把项目分包给施工队,然后拿赚到的钱继续去投放广告,忽悠更多的人。

至于你家的装修,被分包给施工队之后,施工队要用剩下70%的钱帮你把装修做好,还要有利润,那施工质量和板材你还指望能有多好?

你可能会说,你有合同啊,按照合同执行啊。

但契约精神只有对遵守契约的人才有效。

装修这一行,尤其是那些主打低价的装修公司,很多都是草莽出身,出了问题可能就直接拍拍屁股走人。

东方卫报就曾报道过这样一个案例:

南京业主丰先生有一套新居要装修,千挑万选下最后选定了天地和家装。

“当时也跑了很多家装公司,感觉天地和家装的宣传和所谓的优惠力度、装修模式比较吸引人。”丰先生万万没想到的是天地和家装的施工却问题百出。

“我与天地和家装的全包合同总价是28万元,从去年的5月开工,本来承诺的3个月工期已经延长到了4个多月,而且天地和家装的工程质量很粗糙,有很多质量问题。”

“我现在已经支付了26万元,发现这些问题我就及时想找他们解决。”不过,天地和家装起初分配给丰先生的设计师及项目经理均已更换,现在天地和家装工厂无人跟进处理这件事情。

一旦你掉进坑里,要维权真的很难。

扒一扒装修行业的骗局(附实用装修建议)

还有一种坑你的方式是不断增加工程量。

比如破墙放管线的时候,他们可能会说你的房子在建造的时候就有质量问题,然后这里要加工程量,那里要加工程量,层层加码,费用水涨船高。

而到了这个时候,你做到一半的装修很难找到别人来接盘,然后你就会体会到,什么叫“人为刀俎,我为鱼肉”。

所以,如果你抽得出时间和精力,又对装修有一定了解的话,我还是强烈推荐清包。

 

04

 

接下来介绍一些我在装修过程中总结的经验心得。

1、找一个有自己主见的设计师,而不是一味地迎合你。

我家的设计师是朋友圈里的好友推荐的,然后约了量房,出平面图。就在第一次讨论平面图的时候,我们的意见出现了极大的分歧。

在我和蘑菇小姐意见非常一致的时候,设计师对我们说:

“你们一定要按这样设计也可以,但我还是坚持我的意见。”

后来我们再仔细考虑了下,果然还是设计师的意见更合理。

我很欣赏这种专业态度,所以当场就一次性支付了全部的设计费。

术业有专攻。

我们花钱请设计师,就是因为他们比我们专业,所以一定要找一个有专业精神的,否则我们花钱请设计师干嘛?

2、主色2种就够了,最多不要超过3种。

欧式、美式、日式、新中式……

装修风格有很多种,但要注意配色,尤其是主色不要超过3种,不然真的会很丑。

不信的话,放几张知乎网友提供的照片让你感受一下:

下面这个是浓浓乡土气。

扒一扒装修行业的骗局(附实用装修建议)

(来自知乎用户容嚒嚒的绣花针)

这个配色,厨房真的是丑出了天际。

扒一扒装修行业的骗局(附实用装修建议)

(来自知乎用户橙笑)

还有下面这个像咸鸭蛋一样的屋顶。。。

扒一扒装修行业的骗局(附实用装修建议)

(来自知乎用户朱庇特不是宙斯)

总之,配色在做效果图的阶段一定要和设计师沟通好,别到了丑出天际的时候再回来哭。

扒一扒装修行业的骗局(附实用装修建议)

3.装前置净水器一定要预留位置。

全屋净水系统成本较高,不一定要安装,但前置净水器推荐装一个。

只要4、5百,就可以挡住自来水里大颗粒的泥沙和杂质,能够延长地暖、热水器、智能马桶等设备的使用寿命。而且维护也很方便,拨一下开关,每周放一次废水就可以了,不用换滤芯。

扒一扒装修行业的骗局(附实用装修建议)

(我用的是这一款)

但要注意的是,前置净水器是装在总进水管道的水表后面的,如果你家进水管道是从屋顶敷设过来的,然后竖下来直通水池的,那可能就没法安装了,所以进水管到接进来的时候一定要提前预留位置。

扒一扒装修行业的骗局(附实用装修建议)

4、插座一定要足够。

现在智能设备越来越多了,过去装修经验的估算的插座数量已经跟不上需求了。

比如马桶边上记得留插座,方便安装智能马桶或者卫洗丽,如果用的电动牙刷,洗漱台边上也最好也预留。

床头和沙发边上的插座最好是带USB接口的,可以直接给手机充电。

如果有扫地机器人和戴森的壁挂式无绳吸尘器,也要记得在墙上预留插座。

厨房就更不用说了,微波炉、电饭煲、热水壶、洗碗机、净水器、电烤箱等等,各种各样的电器都需要占用插座。

扒一扒装修行业的骗局(附实用装修建议)

至于开关插座品牌,知乎上有一个高赞答案是:

高品质集团:好看施耐德,好用ABB。施耐德精华在丰尚和奥智,ABB精华在夜灯及2+3对角设计。

国产西门子基本等于骗子。

TCL罗格朗算是矮子里拔将军。

但我专门去查过十几个品牌的开关插座拆解和耐火实验报告,西门子的插座还是相当不错的,只是市场上假货比真货多,所以一定要去自营店和旗舰店购买。

比较好用的进口品牌包括:施耐德、ABB、西门子、西蒙等。

国产品牌:德力西、正泰、鸿雁、飞雕、罗格朗等。

我自己用的是西门子远景系列的彩银色,因为我们家的墙面用的是很浅的灰色,配银色比较搭。

扒一扒装修行业的骗局(附实用装修建议)

5、电视机下面至少预留2个网线接口

电视墙记得预埋50mm以上的pvc管道,这样电视机的各种线缆直接从管道中穿过去,看上去就很整洁了。但记得网线接口至少要留2个。

扒一扒装修行业的骗局(附实用装修建议)

我们装修的时候留了1个网线接口,本来打算接路由器的,后来因为装电信宽带的时候送了机顶盒,然后就把网线接口给占用了,所以只好把路由器放在了门口鞋柜里。

一来是会影响wifi信号,二来蘑菇小姐对我占用她鞋柜的事耿耿于怀。。。

6、厕所的那点事。

只要不是特别小,一定要干湿分离(洗衣机可以放阳台)。

卫生间贴地砖之前,记得先检查下,地漏是不是位于最低点,不然将来每次洗完澡你还得用拖把去处理积水,烦死你。

如果卫生间臭,可能是地漏有问题,建议花几十块钱买一个好点的防臭地漏。摩恩、九牧、潜水艇等品牌都不错。

扒一扒装修行业的骗局(附实用装修建议)

家里有宝宝建议用风暖浴霸,因为灯暖的那种容易灼伤宝宝眼睛(宝宝有盯着亮光看的天性)。

风暖浴霸里,首推松下,30cm*30cm嵌入式浴霸,可以直接装在吊顶上 ,非常小巧。

但安装的时候要注意,出风口不要对着人,因为洗澡的时候全身都是水,被风一吹水分蒸发会带走身上的热量。

在国产品牌里,奥普的风暖浴霸也是不错。

7、装地暖一定要注意的事

杭州的冬天是魔法攻击,如果有条件的话,可以安装地暖。

之前网传的地暖六大危害已被辟谣,但真正要小心的是地板的甲醛释放。

扒一扒装修行业的骗局(附实用装修建议)

强化地板和复合地板在生产过程中都会用到胶水,而胶水中含有甲醛。

随着温度的升高,地板中甲醛的释放速度会成倍增加,所以地板材料的选择是安装地暖必须考虑的。

扒一扒装修行业的骗局(附实用装修建议)

来自于姜志华、周江龙等对强化木地板试件甲醛释放量随温度变化的研究

扒一扒装修行业的骗局(附实用装修建议)

所以客厅建议用地砖,一来是地砖比地板导热效果好,二来是避免了甲醛释放。

而房间里,如果用地板的话,一般用E0级的实木复合地板比较多。

为什么不用纯实木地板?

因为纯实木地板在热胀冷缩的时候容易变形,而实木复合地板是用多片较薄的实木交叉叠在一起,然后用包边封装,不容易发生变形,并且胶水的使用量也远远少于强化地板。

当然,也有一些欧洲进口的纯实木地板可以用于地暖,但那个价格非常高昂,普通人根本用不起。

所以用的最多的还是实木复合地板,但记得一定要用E0级的(甲醛释放量小于0.5mg/L)。

如果对E0级的还不放心,可以选择日本的F4星级地暖专用地板(甲醛释放量小于0.3mg/L)。

扒一扒装修行业的骗局(附实用装修建议)

但这个价格也很高,比如日本的大建地板,每平方要988元。

扒一扒装修行业的骗局(附实用装修建议)

关于装修的内容还有很多可写,厨房、厕所、甚至是五金件,都可以单独写成一篇文章,这里不可能一口气写完。

总之,装修这个事,真的是一份价格一分货。

如果有一家装修公司向你承诺,他们价格低工艺好材料还环保,那一定是骗你的。

要记住,装修公司是来赚钱的,不是来做慈善的。

最后上一些我自己家的图。

扒一扒装修行业的骗局(附实用装修建议)

软装都是蘑菇小姐选的,墙上的画是艺术学院的学生画了之后我们在淘宝上找卖家定做的。

扒一扒装修行业的骗局(附实用装修建议)

阳台用的是仿户外式的做旧瓷砖和地砖,和客厅形成自然的分界(蘑菇小姐说,这个颜色可以三五年不打扫)。

扒一扒装修行业的骗局(附实用装修建议)

通往主卫的通道两边做了两排衣柜,蘑菇小姐说可以分我一小格(我真是想谢谢她)。。。

扒一扒装修行业的骗局(附实用装修建议)

主卫生间。

扒一扒装修行业的骗局(附实用装修建议)

客卫用了木纹砖,蘑菇小姐说可以让我们的宝宝在里面饱读诗书。

扒一扒装修行业的骗局(附实用装修建议)

因为是第一次装修,一些细节上还是有遗憾。

但两个人一起打造自己的新家,看着它从无到有,真的很开心,很满足。

最后,希望大家都能有一个自己的温馨的小家。

 

缓缓君:985高校工科男,时代华语图书签约作者。有一些故事,也有一些观点;有一点理性,也有一点温度,新书《我就喜欢这样的你》已上架。公众号:缓缓说(huanhuanshuo520)

点赞

发表评论